生意愈來愈難做．風水愈來愈難做

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        大家看到上面這個標題，可有想過，為甚麼「生意愈來愈難做．風水愈來愈難做?」
        筆者有些客人，已經相識多年，並已經建立了朋友的感情，可說是半友半客。其中有些多年來一直經營商鋪，而每年筆者為他們佈局擺陣，趨吉避凶時，他們也會告訴筆者說生意算是不錯，可說是年年都是有利可圖。不過，他們今年見到筆者時，都不約而同地向筆者大吐苦水。而他們遇到的問題，都是店舖的業主大幅加租有關。
        其中一位客人的商鋪，業主要加租兩倍（如果租金原本是五萬的話，則要加租至十五萬元。）如果商鋪做的生意，是毛利高的行業，如化粧品、珠寶行、手機、名牌專門店……，或者可以靠人流、貨品的高利潤，來彌補租金的升幅，經營有利可圖的話，當然可以不愁付出高昂的租金。
        不過，這些客人所做的生意，並不屬於這些類別，所以其中一位客人苦笑著說︰「業主加租兩倍，師傅能否替我催財兩倍？」
        筆者也只替客人嘆口氣說︰「今年能替你催財兩倍，兩年後又如何？雖然風水能夠催財，但也會受到地運的局限，不可能永遠地催財兩倍。」
        大家想想，如果你們拿著500元，進賭場，賭大小，賠率是雙倍，連贏20次，所得的彩金是多少？所以，不要看少這兩倍的催財，風水不可能無止境的催財兩倍，所以，租加得太利害，還是揀過另一鋪位，即使店舖已做了拾多年，可能最後也要遷出。
        現代業主，很多都先向租客開天殺價，即使租客無能力續租，他們也寧願等到舖位空置了一段時間而還未能租出時，才以較低的價錢租給他人，到時的租金可能會比原本的叫價大幅回落，這是現今的一個社會現象。
        筆者有一位熟客告訴筆者說: 「我以前一間舊鋪位的業主，要加我兩倍租(百分之二百)，由於無法應付那麼高的加幅，我只好遷往另一鋪位繼續經營。後來得知，該鋪位在空置了一段時間後，業主只以原來我付的租金加百分之五十（半倍），租了給新租客。如果他一早肯這樣的只加租百分之五十（半倍），我也一定會接受。這麼說來，他就不如租給我，可以免除我因要搬鋪而浪費的物資和金錢了。」

大家有沒有留意有一個現象，有時街頭的西餅連鎖店搬到街尾，而街尾的飲品連鎖店則搬到街頭。這很可能是業主開天殺價造成的現象，即使是大型連鎖店也只能以搬遷作對策。

風水玄學專家──白鶴鳴

編輯部按︰白鶴鳴先生於2011年出版原創著作達120部，為業界翹楚。原創產品兩款，分別為「風水立極尺」（1992創製）及「全自動羅盤」（1997創製，專利註冊編號：9810409.6）。

白鶴鳴先生已出版的原創著作至2011年已達120部。

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《自己動手造風水》— (白鶴鳴第101部著作)

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